买房

2020-04-19 11:43:33 作者: 草鞋打手 浏览: 147

小编觉得如果自己不懂,是真的有必要,因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训,知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来,等住进来再维修和整改,那就非常麻烦了,我朋友上次叫火眼金睛验房查收的,好像就几百元,不过验得挺好的,达到了他的预期。


我国现有制度都是保护开发商的,由于我国房屋验收制度有重大缺陷,加上官商勾结,业主维权困难重重。所以很多人都觉得验房师都是乱来的,不正规,当今社会认为验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。 用专业术语来解释,验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说,验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是他们希望呈现的状态。 据了解,做验房师这一行大多是兼职的,平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位,他们熟悉技术,了解开发过程,知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说,他们有的只是经验,缺乏统一的专业训练,这样会影响验房的专业性,因此,做验房师这行的还得需要得到专业的培训。 有人说买房难,买放心房更难。但作为我一个从施工劳务到建筑施工技术及开发商都工作过的岗位人员,坚决拒绝偷工减料的豆腐渣工程,因为80%的人买房是拼尽了全力,不要让拼尽全力的人心寒。

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